集零售餐饮住宿一身全新综合体 新中央酒店完成活化3月底重开

新马路自上世纪开通以来，便成为了澳门一条最重要的马路，短短600几米的路，一直以来都是澳门交通、旅游、商业的中心，如果行走在上世纪二、三十年代的新马路之上，最引人注目的想必是号称葡萄牙帝国最高酒店的总统大酒店，亦即是现在的新中央酒店，这幢酒店与澳门博彩业的发展亦大有关联，开业初期先做番摊生意，其后又被当时的「赌王」傅老榕和高可宁收购，摇身一变成为全澳第一间集多元娱乐及博彩于一身的旗舰酒店，新中央经历近一个世纪的兴衰，终于在2016年由力行集团以15亿元，从傅、高两家后人手中收购回来，并且进行相当複杂的活化工程，总投资额合共22亿元，预计今年3月底开业。

力行集团市场推广总监兼总经理高级助理黄梓汉受访时表示，酒店本身结构已经非常残旧，加上多年来日久失修，建筑结构已有相当的危险，「我们的口号就是令这个建筑物再光辉100年，经过很多专家和学者给我们的意见，发觉一定要帮它打桩，然而建筑物已经在这裏，和它本身的楼底有限制，我们要将那些桩运进来，然后打下去的话，其实都是非常之有难度。」

新中央酒店在上世纪由原本7层，加建至现今的11层，但由于整个建筑都没有打桩，加建部分的重量全都负荷在原有的7层建筑的基础上，力行集团主席萧颂铭收购酒店后，就不惜工本帮这个建筑物打了129支桩，并以「修旧如旧」理念，确保酒店不会受到破坏。此外，由于新中央是文物建筑群，受到澳门文化局要求等限制，黄梓汉表示，酒店结构是不可以拆卸的，在此情况下，只可以加大横切面，就是建立一个新的结构包着旧有的结构，令酒店结构稳固，以及修復樑柱及钢筋，现在有信心它可以再光辉100年。

黄梓汉续指，新中央以怀旧和復古为主题，并以历史精品酒店作定位，整间酒店有六个房型及三个主题，分别是5楼至6楼是二十年代的主题、7楼至8楼是三十年代的主题、9楼至10楼是四十年代的主题，并在客房的室内设计上，花了大量的时间做很多资料搜集，寻找那个年代的设计特色和復古元素放在酒店内。

至于房价方面，黄梓汉引述集团主席萧颂铭称，将会按闲日及不同的节假日，以市场同业房价作为参考，理性定价，务求为可以吸引更多的旅客入住，以增加入住率为第一目标，希望可以为历史城区引流，吸引多些消费者和游客进入旧区，这个也是集团其中一个主要的任务。此外，客源目标主要针对喜欢怀旧主题、历史气氛的旅客，并特意安排了两个景点「打卡位」，免费开放予市民和旅客，包括专程聘请学者监督整理历史的「百年历史展示廊」，以及天台的「历史城区观光长廊」，让公众登上新中央的天台就可从不同角度欣赏旧城区和整条新马路的风景。

此外，曾经是一代人集体回忆的「碧丽宫」亦将会原地復活，而且将以全新面貌重现眼前，主打时尚亚洲菜，为食客带来一些新元素。此外，为顾及客人喜欢吃中菜的市场需求，集团也收购了新中央对面的宝石酒家，主打传统粤菜及特色菜，集团预计工程即将展开，预计在今年年底完成，届时宝石酒家亦将会重开。

由2009年开始洽谈收购，经过长达7年，即2016年才从複杂分散的业权中成功收购酒店的业权，并经过一连串的重建工程，集团终于敲定酒店在今年3月底重新开业，未来新中央酒店的发展定位将会集零售、餐饮、住宿、娱乐于一身的综合商业体。黄梓汉表示，地面层商舖及1至3楼楼层，正与集团合作伙伴洽商作商业用途，希望未来可以带来更多元素给旅客，包括零售及购物体验。黄梓汉又指，力行集团在旧城区有很多进行中的项目，希望藉着以新中央酒店为首的不同项目，可发挥辐射作用，令旧城区活化起来带动该区经济。