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佳景提前终止上葡京美食广场两铺租约续租威尼斯人铺位4年

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佳景提前终止上葡京美食广场两铺租约续租威尼斯人铺位4年
经多次磋商后,佳景附属佳宝利与澳娱综合协定提前终止上葡京铺位使用权的协议。

佳景集团(703)全资附属公司佳宝利于2020年1月曾与澳娱综合订立使用权协议,获得上葡京243-1至243-9铺作为美食广场的使用权,为期三年。不过佳宝利本周四(19日)已与业主澳娱综合终止有关协议,期间一直未有接管相关铺位,签署终止协议后,佳宝利须向澳娱综合偿付该物业初步设计审阅服务咨询费22,700澳门元。

佳景表示,根据协议,佳宝利计划于该物业营运一个新美食广场,为期三年。然而,由于疫情导致经济环境不明朗,佳宝利一直与业主持续讨论提前终止该协议。经多次磋商后,佳宝利与澳娱综合协定提前终止该协议。截至本周四,佳宝利仍未接管该物业。考虑到澳门目前旅游业的情况,集团拟专注现有业务,以获取稳定收入,并减少集团的经营开支及财务负担。

根据上市规则,终止协议项下拟进行的交易将视作集团出售资产。集团将终止确认使用权资产价值约为2,279.7万港元。

另一方面,集团另一全资附属公司骏盈,与业主威尼斯人路凼股份于本周三(18日)订立续租的相关协议,授予骏盈使用澳门威尼斯人购物中心3层2311铺,用作日式餐厅,租期自今年9月1日至2027年8月31日,为期四年,租金为基本费用每月529,490至570,220港元,另加收取年度营业额的12%,超过就该年度所付基本费用之任何金额。

佳景指出,集团自2008年起于该物业营运日式餐厅,过往表现大体上令人满意。

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