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美丽街利安大厦重建规划增旅娱用途娱乐面积过半可兼容住宅

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美丽街利安大厦规划图草案新增「TD1类旅游娱乐用地」用途。(Allin制图)

澳门城市规划委员会今天(7日)举行今年首次平常全体会议,讨论12份规划条件图草案。其中一份是位于南湾大马路和美丽街的永利大厦规划图草案,是第二次送交城规会讨论,新草案除原有商业用途外,还新增「TD1类旅游娱乐用地」(即酒店或博彩经营场所)。会上有委员关注区内有不少民居,但新草案未有包括住宅用途。澳门工务局回应时表示,旅游娱乐用地可同时兼容住宅用途,只要娱乐用地建筑面积占比大于五成即可,换言之有部分空间可建设住宅安置原居民。

会上亦有委员提醒,美丽街附近多民居,冀未来规划为商业区时,适当考虑民居情况再发展。澳门工务局城市规划厅厅长梁耀鸿表示,针对南湾大马路及美丽街地段,将优先按照总规规划为商业用途,倘收到社会或城规会意见会再考虑其他用途。当局亦会监察商业用地的面积,以确保以商业用途为主。

澳门旅游局局长文绮华提醒业权人,若该处未来建设成酒店,需按照第8/2021号法律《酒店业场所业务法》及第44/2021号行政法规《酒店业场所业务法施行细则》向当局提交申请。

首份规划图草案位于南湾大马路701至723号和美丽街12至14号,涉及建筑物包括永利大厦,占地810平方米,楼宇最大许可高度为海拔75米。

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