佳景提前终止上葡京美食广场两铺租约续租威尼斯人铺位4年

佳景集团(703)全资附属公司佳宝利于2020年1月曾与澳娱综合订立使用权协议，获得上葡京243-1至243-9铺作为美食广场的使用权，为期三年。不过佳宝利本周四(19日)已与业主澳娱综合终止有关协议，期间一直未有接管相关铺位，签署终止协议后，佳宝利须向澳娱综合偿付该物业初步设计审阅服务咨询费22,700澳门元。

佳景表示，根据协议，佳宝利计划于该物业营运一个新美食广场，为期三年。然而，由于疫情导致经济环境不明朗，佳宝利一直与业主持续讨论提前终止该协议。经多次磋商后，佳宝利与澳娱综合协定提前终止该协议。截至本周四，佳宝利仍未接管该物业。考虑到澳门目前旅游业的情况，集团拟专注现有业务，以获取稳定收入，并减少集团的经营开支及财务负担。

根据上市规则，终止协议项下拟进行的交易将视作集团出售资产。集团将终止确认使用权资产价值约为2,279.7万港元。

另一方面，集团另一全资附属公司骏盈，与业主威尼斯人路凼股份于本周三(18日)订立续租的相关协议，授予骏盈使用澳门威尼斯人购物中心3层2311铺，用作日式餐厅，租期自今年9月1日至2027年8月31日，为期四年，租金为基本费用每月529,490至570,220港元，另加收取年度营业额的12%，超过就该年度所付基本费用之任何金额。

佳景指出，集团自2008年起于该物业营运日式餐厅，过往表现大体上令人满意。