美丽街利安大厦重建规划增旅娱用途娱乐面积过半可兼容住宅

美丽街利安大厦规划图草案新增「TD1类旅游娱乐用地」用途。(Allin制图)

澳门城市规划委员会今天(7日)举行今年首次平常全体会议，讨论12份规划条件图草案。其中一份是位于南湾大马路和美丽街的永利大厦规划图草案，是第二次送交城规会讨论，新草案除原有商业用途外，还新增「TD1类旅游娱乐用地」(即酒店或博彩经营场所)。会上有委员关注区内有不少民居，但新草案未有包括住宅用途。澳门工务局回应时表示，旅游娱乐用地可同时兼容住宅用途，只要娱乐用地建筑面积占比大于五成即可，换言之有部分空间可建设住宅安置原居民。

会上亦有委员提醒，美丽街附近多民居，冀未来规划为商业区时，适当考虑民居情况再发展。澳门工务局城市规划厅厅长梁耀鸿表示，针对南湾大马路及美丽街地段，将优先按照总规规划为商业用途，倘收到社会或城规会意见会再考虑其他用途。当局亦会监察商业用地的面积，以确保以商业用途为主。

澳门旅游局局长文绮华提醒业权人，若该处未来建设成酒店，需按照第8/2021号法律《酒店业场所业务法》及第44/2021号行政法规《酒店业场所业务法施行细则》向当局提交申请。

首份规划图草案位于南湾大马路701至723号和美丽街12至14号，涉及建筑物包括永利大厦，占地810平方米，楼宇最大许可高度为海拔75米。